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亚博官网|亨哈大厦司法网拍4。23亿元成交

发布时间 2020-01-08
亚博俱乐部】    估价5。3亿元,以4。2亿元成交。

☉商报[记者 的拼音:jì zhě] 黄伟

位于温州大道与汤家桥南路交叉口的亨哈大厦,高12层,建筑面积6■亚博官网评估中心■。23万平米。拥有如此豪华气派的写字楼,彰显了温州亨哈[食品 的英 文:diet]有限公司曾经的风光。但之后该公司因经营不善,导致资金链断裂,最终于2017年被破产清算。而作为该公司[主要 的英 文:main]资产的亨哈大厦在历经多次流拍后,[昨天 的英 文:yesterday]以4■亚博官网造价评估■。2亿余元的[价格 的拼音:jià gé]成交。

59轮竞价4。23亿元成交

亨哈大厦建成已有十年,原属于温州亨哈食品有限公司。

2018年11月起,该公司破产[管理 的英 文:managing]人启动对亨哈大厦的拍卖[工作 的英 文:work],评估价高达近5。35亿元,参拍者需先支付5000万元保证金,但因无人报名参拍而流拍。

今年1月31日和4月2日,亨哈大厦又进行了两次网拍,起拍价降到4亿元左右,仍因无人报名而流拍。而本次起拍价已降到3。466亿元。

本次拍卖共有6人参与竞拍,吸引了近1。6万人围观。而整个拍卖过程也是跌宕起伏,异常激烈。首次出价为6日凌晨,而在距离成交时间仅剩几分钟时,竞标的6人展开了激烈的争夺,每次加价最少100万元。记者在司法网拍网上看到,在交易达成的读秒阶段竞拍价被刷新的情况,[出现 的拼音:chū xiàn]了多次。而一旦价格被刷新后,延时5分钟。6位竞标者竞价59次,整个拍卖被延时2小时45分17秒之后,最终温州市瓯海[经济 的拼音:jīng jì][开发 的英 文:developing][建设 的拼音:jiàn shè]投资集团有限公司以4。23亿余元的价格成交。比起拍价溢价超22%,接近1月31日的那次网拍起拍价。

文成亨哈公司 组团参与竞拍

据可靠消息,文成亨哈公司也组团参与此次拍卖,但最终的成交价格超过了团队预期,没能拍得亨哈大厦。

据了解,文成亨哈山珍食品股份有限公司于1994年创办,2004年前后已是一家集农副[产品 的英 文:product]种植、研发、加工、销售于一体的农业特色产业化[企业 的英 文:business]。2005年,因资金等方面原因,该公司出让了亨哈大厦部分股权,持有的股份从原来的100%降到30%多。而在2016年,文成亨哈公司[已经 的拼音:yǐ jing]没有温州亨哈食品公司股权,两家亨哈公司[成为 的英 文:Become]两家独立的公司。但温州亨哈食品公司的破产清算,也让文成亨哈公司受到了牵连。作为“亨哈”品牌的创始人,文成亨哈公司这次也组团参与了拍卖,虽最终惜败,但也表达了该公司想振兴“亨哈”这个知名品牌的决心和态[度 的拼音: dù]

竞得者曾拍下 腾旭厂房

记者了解到,拍得亨哈大厦的温州市瓯海区经济开发区建设投资有限公司,曾于2年前的[一次 的拼音:yī cì]司法网拍中,以1。944亿元的价格,拍得温州知名[服装 的英 文:fashion]企业温州腾旭服饰有限公司的厂房、土地。

据公开资料显示,该公司注册资本金84897。994万元人民币,主要经营范围是对瓯海经济开发区建设项目投资及管理;建材销售;制造、加工眼镜(限下设分支机构经营),销售眼镜(不含隐形眼镜)、锁具;物业管理。

昨天,记者致电该公司核实拍卖结果,该公司一位工作人员表示,[由于 的英 文:Meanwhile]刚刚拍卖[成功 的英 文:走上人生巅峰],今后该大楼将作何功能用途目前还不能对外透露。

大厦“易主” 租客[希望 的英 文:hope][影响 的拼音:yǐng xiǎng]办公

记者了解到,目前亨哈大厦内有平安银行等11家金融机构入驻,其中租期最长的到2023年为止。也正是由于银行、保险公司的入驻让亨哈大厦的金融氛围浓厚,吸引了大量的优质金融企业入驻。曾有数据统计,亨哈大厦曾是温州最吸金的大楼之一,而早在2013年,该大楼创税就超过亿元。

平安银行温州[分公司 的拼音:fēn gōng sī]的一位工作人员介绍,该公司和亨哈大厦的租期还有2年,这几天,他们也非常关注拍卖结果,接下去将和新业主商讨续租等相关事宜,希望亨哈大厦“易主”尽量对公司办公场地不造成影响。

“工作人员和银行[客户 的英 文:customer base]都已习惯了这里,希望租约租金一直保持稳定,至少不[因此 的拼音: yīn cǐ]而影响银行的日常办公。”金华银行的一位工作人员也表示,据悉,金华银行的合同租期是到2023年。



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